QUANTITY TAKE-OFF
수량산출 / 적산
설계도서를 기준으로 건축·토목·인테리어 전공종의 수량을 산출하고 산출근거를 정리합니다.
01 OVERVIEW
업무소개
수량산출은 공사비 산정의 기초가 되는 업무로, 산출 기준과 근거의 일관성이 결과의 신뢰도를 결정합니다. 빌드메이트는 도면, 시방서, 구조계산서 등 설계도서를 기준으로 공종별 수량을 산출하며, 산출 과정에서 적용한 기준과 계산식을 산출서에 함께 기재합니다.
건축·토목·인테리어 각 분야의 공종 특성을 반영하여 산출 단위와 집계 체계를 구성하며, 설계내역과 연계될 수 있도록 공종 코드와 항목 구분을 정리합니다. 도면상 불명확한 사항은 검토 의견으로 정리하여 발주처와 협의 후 반영합니다.
- 건축
- 토목
- 인테리어
- 전공종 수량산출
- 산출서 작성
02 SCOPE
업무범위
프로젝트 조건과 요청 범위에 따라 아래 항목 중 필요한 업무를 선택하여 수행합니다.
대상 분야
- 건축
- 토목
- 인테리어
구조 · 골조
구조도면 및 구조계산서를 기준으로 산출합니다.
- 콘크리트
- 거푸집
- 철근
- 철골
마감 · 가설
- 건축 마감
- 인테리어 마감
- 가설공사
토목
- 토공
- 흙막이
- 부대토목
산출 업무
- 공종별 수량산출서 작성
- 산출근거 및 계산식 정리
- 부위별·층별 집계
- 설계변경에 따른 수량 증감 산출
03 DOCUMENTS
필요자료 및 성과품
업무 착수에 필요한 자료와 제출 성과품 구성입니다. 일부 자료가 준비되지 않은 경우에도 협의를 통해 진행할 수 있습니다.
필요자료
발주처에서 제공해 주셔야 하는 자료입니다.
- 건축·구조·토목·전기·기계 도면 (PDF 또는 CAD)
- 시방서 및 특기시방서
- 구조계산서 (구조물 산출 시)
- 설계변경 도서 (변경 검토 시)
- 적용 요청 산출 기준 또는 기존 산출서 양식
- 제출 기한 및 성과품 제출 형식
성과품
업무 완료 시 제출되는 산출물입니다.
- 공종별 수량산출서
- 산출근거 (계산식 포함)
- 수량 집계표
- 도면 검토 의견서
- 설계변경 수량 증감표 (해당 시)
성과품의 파일 형식과 양식은 요청 기준에 맞추어 제출합니다.
04 PROCESS
업무절차
각 단계마다 검토 지점을 두어 산출 결과와 내역의 정합성을 확보합니다.
- STEP 01
자료접수
도면 및 시방서를 접수하고 업무 범위와 기준을 확정합니다.
- STEP 02
도면 검토
도면 간 정합성과 누락 사항을 확인하고 질의 사항을 정리합니다.
- STEP 03
산출기준 협의
할증, 공제, 집계 단위 등 적용 기준을 발주처와 협의하여 확정합니다.
- STEP 04
수량산출
공종별로 수량을 산출하고 계산 근거를 기록합니다.
- STEP 05
검토
산출 결과의 누락·중복 여부와 집계 정합성을 재검토합니다.
- STEP 06
성과품 제출
요청 양식에 맞춘 수량산출서와 집계표를 제출합니다.